A quelques foulées des berges de la Sarre, une nouvelle résidence pour les séniors vient s'installer à Sarreguemines : ville paisible située sur la frontière franco-allemande. La cité de la fïence réunit sur son agglomération plus de 65 000 habitants et se situe à seulement 1 heure de Metz et de Strasbourg.

La résidence séniors "Le Jardin d'Hiver" a pour projet d'accompagner au mieux une population vieillissante en Moselle : le département compte 96 000 personnes de plus de 75 ans, soit 16% de plus qu'en 2010.

Proche de toutes les commodités, la résidence proposera également des services intéressants : boulodrome, salon multimédia, restaurant, espace beauté/bien-être, piscine et bien d'autres encore. Tous les logements bénéficient d'ailleurs d'une cuisine aménagée, de la télévision, d'Internet et d'un espace extérieur.

Bail commercial : 11 ans fermes et renouvelables

Clermont-Ferrand, récemment élue métropole où il fait le mieux vivre par le magazine Challenges, est une terre d'avenir animée par une population jeune : 40% des habitants ont moins de 40 ans, dont 42 500 étudiants. Avec une augmentation de +16% du nombre d'étudiants en 10 ans et 840 formations proposées, Clermont-Ferrand est une adresse clé pour l'investissement en résidence étudiante.

Dans ce contexte, la résidence "Student Factory" est l'opportunité idéale pour les investisseurs dans la pierre. En plus d'un arrêt de bus et un arrêt de tramway juste devant la résidence et la Gare TER à 17 minutes à pied, la résidence profitera du dynamisme des alentours avec le Polydôme, le Stade Marcel-Michelin mais aussi le Centre Hospitalier Universitaire, accolé à la résidence !

Student Factory propose tous les services contribuant à l'accomplissement personnel des étudiants et leur épanouissement dans leurs études : espace de coworking, cafétéria, parties communes pour partager des moments de convivialité. Mais aussi d'autres atouts comme la laverie, le ménage, la reprographie ou encore un local à vélos ! Le cocktail parfait pour réussir ses études !

Lens, en plein réaménagement et développement, souhaite donner une belle place à ses séniors en offrant à ses résidents une ville durable où chacun y trouve son compte. Lieu de culture et de sport, notamment avec le RC Lens, la ville est à 45 minutes de Lille et 30 d'Arras grâce aux transports en commun.

Composée de 130 logements, la résidence "Le Tandem" s'incrit sur le site réhabilité Zins-Garin, sur le terrain de l'ancien vélodrome. Présentant un nombre important de services, comme la salle de sport, l'espace beauté, un bar, un salon multimédia et une piscine entre autres, Le Tandem se présente comme une destination conviviale de choix pour nos aînés !

Avec un rendement moyen de 3,75% HT net de charge, faites le choix d'un investissement en LMNP, LMP ou même en Censi-Bouvard pour constituer votre capital immobilier !