Depuis l'arrêté du 2 octobre 2023 ce sont exactement 209 villes qui ont changé de "zone ABC" relativement au dispositif de la loi Pinel, rendant la plupart (154 d'entre elles) très attractives pour des investisseurs cherchant à réduire leurs impôts.

Ces villes reclassées de C ou B2 à B1, d'autres de B1 à A sont le reflet de la forte tension locative.

Ce "reclassement" met à jour le précédent arrêté qui datait d'août 2014.

L'incidence pour les loyers est considérable, puisque le passage en zone A permet de monter le plafond de 10,93 à 13,56 €/m², une augmentation de plus de 20% parfaitement bienvenue pour les investisseurs.

C'est le cas (entre autres) pour Annecy, Aix-les-Bains, Biarritz, et un certain nombre de communes du Grand Lyon comme Caluire, Tassin, Francheville et Ecully.

Pour connaître les nouvelles opportunités en loi Pinel offertes par ce changement majeur, contactez le cabinet Silveris en cliquant ici car toutes nos offres ne sont pas visibles sur le site.