Type | Surface | Prix | Loyer | Rentabilité | Etage | Exposition | Place de parking | Garage | Surface annexe | Description | Plan |
Située entre le village médiéval de Bormes et les plages, cette résidence BBC s’organise autour d’un vaste jardin intérieur. Elle comprend 78 logements (du studio au T5) répartis en deux bâtiments à l’architecture soignée privilégiant la qualité des prestations (garde de corps en ferronnerie, sol de l’entrée, du séjour et des chambres en grès, volets en bois ou volets roulants, terrasses dallées et balcons carrelés, vidéophone, digicode et système Vigik).
Les appartements sont prolongés de jardin, terrasse ou balcon qui s’ouvrent sur de belles vues dégagées sur les collines environnantes.
La situation géographique privilégiée de Bormes-les-Mimosas permet de profiter en toute sérénité des beautés et des plaisirs de la côte varoise. A 25 km, la gare TGV et l’aéroport international d’Hyères offrent une grande facilité d’accès.
Usufruit de 15 ans - La gestion de l'usufruit est confiée à Terres du Sud Habitat, établissement public, 3ème bailleur du Var.
Une opération en démembrement, c'est la possibilité d'acquérir la nue-propriété de biens immobiliers de grande qualité situés dans des secteurs très recherchés, avec un usufruit donné temporairement (15 ou 20 ans) à un bailleur institutionnel de premier plan. Un des avantages principaux de ce type d'opération, est que l'acquéreur de la nue-propriété ne paie que 60% de la valeur totale du bien immobilier. Une fois l'usufruit temporaire terminé, le nu-propriétaire devient "plein propriétaire" du bien par la récupération gratuite et automatique de l'usufruit.
Fiscalité | NUE-PROPRIÉTÉ |
Type de bien | INVESTISSEMENT LOCATIF |
Chèque de réservation | 2,5% du prix TTC |
Notaire | BIDAL |
BBC | Oui |